{"id":14194,"date":"2024-11-12T07:21:44","date_gmt":"2024-11-12T13:21:44","guid":{"rendered":"https:\/\/publimar.mx\/?p=14194"},"modified":"2024-11-12T07:21:46","modified_gmt":"2024-11-12T13:21:46","slug":"reforman-la-ley-de-turismo-en-oaxaca-regulacion-de-plataformas-digitales-de-hospedaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/publimar.mx\/index.php\/2024\/11\/12\/reforman-la-ley-de-turismo-en-oaxaca-regulacion-de-plataformas-digitales-de-hospedaje\/","title":{"rendered":"Reforman la Ley de Turismo en Oaxaca: regulaci\u00f3n de plataformas digitales de hospedaje"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Oaxaca de Ju\u00e1rez, Oax. 12 de noviembre de 2024<\/strong> \u2013 El Congreso del Estado de Oaxaca aprob\u00f3 una importante reforma a la Ley de Turismo<\/strong> que introduce nuevas regulaciones para las plataformas digitales de hospedaje<\/strong>, tales como Airbnb<\/strong>, Booking<\/strong>, Flipkey<\/strong>, Homestay<\/strong>, Kid & Coe<\/strong>, Oaxaca Booking Travell<\/strong>, entre otras. La reforma, que ya ha sido enviada al Poder Ejecutivo<\/strong> para su firma y publicaci\u00f3n en el Peri\u00f3dico Oficial del Estado<\/strong>, tiene como objetivo garantizar que estas plataformas tributen de manera adecuada y que el sector tur\u00edstico se desarrolle de manera ordenada y equitativa.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo Funcionar\u00e1 el Nuevo Sistema de Regulaci\u00f3n?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
  1. Registro de Plataformas Digitales<\/strong>
    Las plataformas de alquiler deber\u00e1n registrarse en un portal en l\u00ednea<\/strong> y firmar un convenio con la Secretar\u00eda de Finanzas del Estado<\/strong> para cumplir con sus obligaciones fiscales<\/strong>, especialmente en cuanto al pago del Impuesto Sobre la Renta (ISR)<\/strong>. Aquellas plataformas que no cumplan con las disposiciones fiscales no podr\u00e1n seguir operando en Oaxaca.<\/li>
  2. Registro de Anfitriones<\/strong>
    Los propietarios de inmuebles que deseen alquilar sus propiedades a trav\u00e9s de estas plataformas deber\u00e1n registrarse en el mismo portal. Este proceso incluir\u00e1 la provisi\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la propiedad<\/strong> y la obtenci\u00f3n de un certificado<\/strong> que acredite su registro como anfitri\u00f3n. La normativa busca evitar que grandes empresas intenten operar de manera fraudulenta, alquilando edificios completos de departamentos bajo el nombre de peque\u00f1os anfitriones.<\/li>
  3. Limitaciones para los Anfitriones<\/strong>
    Cada anfitri\u00f3n podr\u00e1 alquilar un m\u00e1ximo de cinco unidades<\/strong> en plataformas de hospedaje. Adem\u00e1s, se establecer\u00e1 un periodo m\u00ednimo de ocupaci\u00f3n<\/strong> de tres d\u00edas<\/strong> por propiedad, para evitar la saturaci\u00f3n de la oferta y asegurar un uso m\u00e1s estable y sostenible del mercado.<\/li>
  4. Restricciones para las Plataformas<\/strong>
    Las plataformas digitales deber\u00e1n abstenerse de ofrecer inmuebles<\/strong> que no hayan sido previamente registrados en el padr\u00f3n de anfitriones<\/strong>. Esto garantizar\u00e1 que solo los anfitriones legales puedan utilizar las plataformas para alquilar sus propiedades.<\/li>
  5. Requisitos de Seguridad y Habitabilidad<\/strong>
    Los inmuebles destinados al alquiler deber\u00e1n cumplir con requisitos de seguridad<\/strong>, se\u00f1al\u00e9tica<\/strong> adecuada, y protecci\u00f3n civil<\/strong> establecidos por las autoridades municipales<\/strong>. Esto garantizar\u00e1 que los turistas disfruten de una estancia segura y confortable.<\/li>
  6. Fiscalizaci\u00f3n y Cumplimiento<\/strong>
    Las autoridades locales realizar\u00e1n inspecciones peri\u00f3dicas<\/strong> para verificar que las plataformas y los anfitriones cumplan con la normativa establecida. Adem\u00e1s, se implementar\u00e1 un padr\u00f3n integral<\/strong> que incluir\u00e1 a todos los anfitriones y plataformas registrados.<\/li>
  7. Obligaciones Tributarias<\/strong>
    Con la nueva reforma, Oaxaca contar\u00e1 con convenios con las plataformas para asegurar una competencia fiscal equitativa<\/strong>, similar a la de los hoteles tradicionales. Las plataformas deber\u00e1n contribuir al pago de impuestos<\/strong> de manera transparente, contribuyendo a la econom\u00eda local y a la planificaci\u00f3n del crecimiento tur\u00edstico.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Objetivos de la Reforma<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    1. Generaci\u00f3n de Actividad Econ\u00f3mica Local<\/strong>
      La reforma busca permitir a los ciudadanos generar ingresos adicionales<\/strong> al rentar sus propiedades de forma legal, sin que esto implique el monopolio de grandes empresas hoteleras. Esto promover\u00e1 una distribuci\u00f3n m\u00e1s equitativa de los beneficios del turismo en el estado.<\/li>
    2. Evitar la Gentrificaci\u00f3n y la Sobrecupaci\u00f3n<\/strong>
      Se pretende regular el n\u00famero de propiedades dedicadas al alquiler tur\u00edstico para evitar la gentrificaci\u00f3n<\/strong> (desplazamiento de residentes locales) y la sobreocupaci\u00f3n<\/strong> de \u00e1reas tur\u00edsticas, contribuyendo a un desarrollo m\u00e1s balanceado y sostenible.<\/li>
    3. Facilitar el Registro y la Regulaci\u00f3n a Trav\u00e9s de un Portal en L\u00ednea<\/strong>
      Se crear\u00e1 un portal digital<\/strong> para facilitar el registro de las plataformas y los anfitriones<\/strong>, simplificando los tr\u00e1mites y aumentando la transparencia del proceso.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Impacto Esperado<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

      La reforma a la Ley de Turismo tiene el objetivo de regularizar el mercado de hospedaje digital<\/strong> en Oaxaca, garantizando que las plataformas de hospedaje contribuyan con sus responsabilidades fiscales<\/strong> y que los turistas disfruten de un entorno seguro y organizado. Esta medida permitir\u00e1 a los municipios y a las autoridades locales tener un mejor control sobre el crecimiento tur\u00edstico<\/strong>, promoviendo un desarrollo m\u00e1s equilibrado<\/strong> y menos susceptible a los efectos negativos de la sobreoferta o la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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